此外,管理层认为上述因素并不影响今年派息

2019-06-24 10:36:23

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  此外,管理层认为上述因素并不影响今年派息。

  报告指出,管理层预期将没有其他潜在的监管变化可能导致商誉进一步受损,对澳洲业务仍持正面看法,称其可在零售业务和批发业务之间作自然对冲。该行将公司2019年经常性盈利预测下调2%,目标价由79港元微降至78港元,维持“沽售”评级。

  来源:央视财经、每日经济新闻

  德银发表研究报告,称中电(00002)公布因应澳洲零售业务所占的商誉进行减值约60-70亿港元,中期业绩将录得亏损。随着大量郊区项目入市,再加上目前已有的高库存,预计限竞房滞销短期依然难解。

  另一个考验限竞房的则是供应井喷、区域板块扎堆竞争的残酷现实。

  业内人士介绍,当前北京大部分限竞房所在区域要么缺少地铁、交通不便,要么没有成熟商业配套。

  据统计,2016年10月到2019年5月,北京成交限竞房用地一共98块,其中四环内只有4块,四到五环7块,其他87块全部位于五环甚至六环外。

  中国指数研究院常务副院长 黄瑜:北京限竞房项目外围的可能要占三分之二多一点,城区里面位置好的还是相对比较少。

  

  以2019年春节前入市的土地计算,北京合计将有100个限竞房项目,大约850万平米,到目前为止只供应了400万平米,还将有450万平米的供应量。 

  销售人员介绍,准备开盘的这两个楼盘,和一年前开盘的楼盘一样,都是第一批推出的限竞房竞拍地块之一。 

  北京市丰台区某限竞房项目销售人员:一共是22栋楼,总共800户左右。